"NEM SABLON TELEK" - PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK SOLYMÁRON, TUDATOS ÉPÍTKEZŐKNEK Solymár egyik csendes, zöldövezeti részén, a Kerekhegyen eladó egy 544 m2-es, panorámás építési telek, amely nem klasszikus formájú, viszont megfelelő tervezéssel különleges, egyedi otthon valósítható meg rajta. A telek utcafronti része szélesebb (kb. 12,5 m), majd hátrafelé fokozatosan szűkül, a hátsó rész lejtős. Ez a kialakítás tudatos építészeti gondolkodást igényel - nem mindenkinek való, viszont azok számára ideális, akik nem sablonmegoldásban gondolkodnak. Beépítési lehetőségek A hatályos előírások alapján kétszintes lakóépület építhető. A ház az első, sík telekrészre építhető. Korábbi szakmai egyeztetések alapján a sík telekrészen megfelelő építészeti megoldással szintenként körülbelül 80 m2 bruttó alapterületű ház építhető. Fontos: a telek hátsó, lejtős része inkább kertként, teraszos zöldfelületként hasznosítható. Telek adatai Terület: 544 m2 Övezeti besorolás: Lke-SZ-1 Beépítési mód: szabadonálló Beépíthetőség: max. 20% Megengedett építménymagasság: 5 m Kötelező zöldfelület: min. 50% Telekszélesség az utcafronton: kb. 12,5 m, hátrafelé szűkül Közművek Víz és csatorna a telken belül Villany és gáz az utcában, a telekhatáron Kinek ideális ez a telek? - akik panorámás, zöldövezeti környezetben szeretnének építkezni - akik elfogadják, hogy a telek nem szabványos, de értéket hordoz - akik építésszel gondolkodnak, nem katalógusházzal - akik kertben, teraszokban, szintekben látnak lehetőséget Ez a telek nem kompromisszummentes, viszont megfelelő tervezéssel különleges otthon hozható létre rajta. Elhelyezkedés csendes, barátságos lakókörnyezet park, játszótér néhány perc sétára 157-es, 64-es, 164-es buszmegállók kb. 10 percen belül Szívesen bemutatom személyesen, és részletesen elmagyarázom a beépítési lehetőségeket. Keressen bizalommal a hét bármely napján! Megjegyzés: A hirdetésben szereplő beépítési lehetőségek tájékoztató jellegűek, nem minősülnek engedélyezett tervnek. A végleges beépíthetőséget minden esetben az illetékes hatóság hagyja jóvá.