**RITKA ADOTTSÁG SOLYMÁR KÖZPONTJÁBAN – tágas családi ház patakparti kerttel és kivételes műszaki tartalommal!**

**Solymár szívében, kiváló elhelyezkedéssel eladó egy 190 m2-es, igényes családi ház, 1226 m2-es, gondozott telken.**

A ház a Templom térhez, iskolához, LIDL-hez és buszmegállóhoz egyaránt közel található, mégis nyugodt, zöld környezetben.

### Főbb jellemzők

* **Lakótér:** 190 m2
* **Telek:** 1226 m2
* **Gyönyörű kert** robotfűnyíróval
* **Patak** a telek hátsó részében
* Saját **fa játszótér**, **szaletli** és **grillező**

### Fűtés és műszaki tartalom

* Padlófűtés …

„NEM SABLON TELEK” – PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK SOLYMÁRON, TUDATOS ÉPÍTKEZŐKNEK

Solymár egyik csendes, zöldövezeti részén, a Kerekhegyen eladó egy 544 m2-es, panorámás építési telek, amely nem klasszikus formájú, viszont megfelelő tervezéssel különleges, egyedi otthon valósítható meg rajta.

A telek utcafronti része szélesebb (kb. 12,5 m), majd hátrafelé fokozatosan szűkül, a hátsó rész lejtős.
Ez a kialakítás tudatos építészeti gondolkodást igényel – nem mindenkinek való, viszont azok számára ideális, akik nem sablonmegoldásban gondolkodnak.

Beépítési lehetőségek

A hatályos előírások alapján kétszintes lakóépület …

Solymár szívében, a Templom tér közelében várja új lakóit ez a 107 nm-es, 3 szobás, kertkapcsolatos otthon – ahol a napfény, a tér és a nyugalom egyszerre vannak jelen.

Ha olyan helyet keresel, ahol minden reggel a természet közelsége és a csend békéje fogad, mégis pár perc alatt eléred a település központját, akkor itt valóban otthon érezheted magad. A kék busz megállója mindössze 5 percnyi séta, így a mindennapok is kényelmesen szervezhetők.

A lakás déli tájolású, ezért napfény járja át …

Solymár szívében, a Templom tér közvetlen közelében várja új lakóit ez a napfényes, 100 m2-es, belső kétszintes otthon, ahol a tágas terek, a nyugalom és a természet közelsége harmonikusan találkoznak.

A lakás bejárata az 1. emeletről nyílik.
Az alsó szinten egy világos nappali található, amelyből két hálószoba nyílik, továbbá egy nagy étkező, tágas konyha külön kamrával, valamint egy ablakos, kádas fürdőszoba WC-vel kapott helyet.
A felső szinten egy külön dolgozószoba és egy önálló gardróbszoba került kialakításra, ideális otthoni munkavégzéshez, hobbiszobának …

Eladó Solymár Hutweide részén egy megújuló környezetben lévő 791 m2-es épitési telek.
A telek nem a fő út mellett található, mérete 17 x 46,5 m.

2017-ben zártkerből átminősítették belterületté.
A környező telkeken több családi ház is épült azóta.

A telek övezeti besorolása Lke-O-1, 25 %-os beépíthetőséggel és 5 m-es épületmagassággal.

Nincs közművesitve, de minden közmű elérhető távolságban van (lásd szomszéd ház), kivéve a csatorna nincs a település ezen részén.
Közlekedése kiváló, buszmegálló 100 méterre van.…

Solymár szívében, a Templom tér közelében várja új lakóit ez a napfényes, 90 m2-es, belső kétszintes otthon, ahol a tágas terek, a nyugalom és a természet közelsége egyszerre vannak jelen.

A lakás bejárata az 1. emeletről nyílik. Az alsó szinten egy világos, amerikai konyhás nappali kapott helyet külön kamrával, míg a felső szinten egy nagy, akár két kisebb szobára bontható helyiség, egy további hálószoba, valamint egy kádas, WC-s fürdőszoba található.

A környék kivételes elhelyezkedést kínál: zöldséges, orvosi rendelő, Templom, művelődési …

****EGYEDÜLÁLLÓ PANORÁMÁS, 146nm-es, LUXUS IKERHÁZ ELADÓ A SOLYMÁRON, GYÖRGYHEGYEN – NATURA 2000 ÖVEZET MELLETT !*****

Solymár egyik legkülönlegesebb részén, közvetlenül a Natura 2000 terület mellett eladó egy 2025-ben épült, 146 m2-es, prémium minőségű, panorámás ikerház, ahol a modern elegancia, a természet közelsége és a kifinomult belső harmónia tökéletes egységet alkot. Természetközeli luxus kompromisszumok nélkül Közel egyéves látványtervezői munka során alakult ki a belső terek letisztult, harmonikus világa, amely teljes összhangban áll a ház építészeti stílusával, a kerttel, az úszótóval és …

IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS PANORÁMÁS TELEK SOLYMÁRON

1320 m2 | LKe-O-2 besorolás | Két utcára nyíló | Természet és nyugalom egyben

Eladó Solymáron egy 1320 m2-es, panorámás, LKe-O-2 besorolású építési telek, amely 25%-ban beépíthető, maximum 5 méteres épületmagassággal és legalább 50% zöldfelülettel.
A két utcáról megközelíthető telek kiválóan alkalmas ikerház építésére – legyen szó építési vállalkozásról vagy családokról, akik közösen szeretnének építkezni.
Víz, gáz, villany az utcában elérhető.

A telek a Kálvária-domb közelében található, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a környező hegyekre.…

Pilisi panorámás, prémium családi ház csendes zsákutcában – gondozott kerttel, friss felújításokkal

Eladó Solymár egyik legjobb részén, természetvédelmi terület határán, csendes zsákutcában egy nettó 180 m2-es, háromszintes, kiváló állapotú tégla családi ház, lenyűgöző Pilisi panorámával. Erdőközeli, rendezett környezet, kiváló megközelíthetőség – ideális otthon és biztos befektetés.

Telek és környezet

709 m2-es, enyhén lankás, intim telek

Gondozott kert, füvesített terület, termő gyümölcsfák (alma, körte, ringló, meggy, füge, dió)

Fúrt kút, kerti sütő

Aszfaltozott utca, nyugodt lakókörnyezet

Ház – elosztás

Alagsor / …

PANORÁMÁS, LUXUS IKERHÁZ ELADÓ A SOLYMÁRI GYÖRGYHEGYEN – NATURA 2000 ÖVEZETNÉL

Solymár egyik legkülönlegesebb részén, közvetlenül a Natura 2000 terület mellett kínálom megvételre ezt a 2025-ben épült, 146 m2-es, prémium minőségű, panorámás ikerházat, ahol a modern elegancia, a természet közelsége és a kifinomult belső harmónia tökéletes egységet alkot.

Természetközeli luxus ? kompromisszumok nélkül

Közel egyéves látványtervezői munka során alakult ki a belső terek letisztult, harmonikus világa, amely teljes összhangban áll a ház építészeti stílusával, a kerttel, az úszótóval és a …