Ajánlom ezt a RENDKÍVÜL ENERGIATAKARÉKOS, LETISZTULT VONALVEZETÉSSEL TERVEZETT, ELEGÁNS, TÁGAS, ÚJÉPÍTÉSŰ ikerházat Érd Ófalu rendezett, kertvárosi részén. A ház a telek hátsó, védettebb részén található, 130 m2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, 1 HATALMAS NAPPALI, 2 FÜRDŐVEL + 4 SZOBÁVAL, A HOZZÁTARTOZÓ SAJÁT KERT 1200 m2 + 2 ÁLLÁSOS GÉPKOCSIBEÁLLÓ Az előzetes társasház alapítás be lett nyújtva a földhivatalhoz. A két épület csak egy dupla kocsibeállóval érintkezik, valamint a nagy teleknek köszönhetően mindkét ház elszeparált, tágas privát élettérrel rendelkezik. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: Az épület 30-as Ytong főfalakkal és beton födémmel készült. Használható méretű szobák és vendégek fogadására is alkalmas tágas nappali került kialakításra. A homlokzatra 15 cm-es grafitos, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a beton födémre 30 cm-es szigetelés került. Rehau SYNEGO 80 típusú nyílászárókat kerület beépítésre, rejtett redőnytokkal szerelve, óriási toló teraszajtókkal. A fűtésről, HŰTÉSRŐL és meleg víz ellátásról kedvezményes geotarifával működtetett Toshiba hőszivattyú gondoskodik. Minden helyiségben padló és mennyezet fűtés-, hűtés került kialakításra. A ház elő van készítve hővisszanyerős légcserélő telepítésére. A megfelelő megvilágításról helyiségenként több ledlámpa gondoskodik. A hideg és meleg burkolatok, beltéri ajtókat és az eddig beszerzett Ravak kádakon kívül a szanitereket is Ön választhatja ki. KÖRNYEZET: Az ingatlan lokációja nagyon jó, a szomszédok barátságosak, a környező házak normálisak, sok az újépítésű. A buszmegálló 4 perc séta, 6 perc autóval Érd központja, a közelben van az érdi piac és az orvosi szakrendelő is. 3 percre van felhajtó az M6-os autópályára. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a hét bármely napján! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat, CSOK, CSOK hitel megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. Referenciaszám: M225956