SZUPER HELYEN! DIÓSD KEDVELT LAKÓPARKJÁBAN! HŐSZIVATTYÚ - MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS ? PADLÓFŰTÉS! H TARIFA! 15 CM SZIGETELÉS ! 6 SZOBA, 4 FÜRDŐSZOBA ! MEGBÍZHATÓ, TŐKEERŐS BERUHÁZÓ! Diósd Fenyves mellett, az Árpádházi-lakóparkban, aszfaltozott utcában eladó 891 m2-es telken, egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, két szintes, nettó 178.08 m2-es, nappali + 5 szobás családi ház, teraszokkal és dupla garázzsal. A beruházó cég 20 éve épít a környéken, számtalan referenciával rendelkezik, saját tőkéből építik az ingatlanokat. Már 10 % foglalóval foglalható az ingatlan. Az épület vasbeton sávalapra épül, 30-as Porotherm tégla főfalakkal, 10 cm-es vakolt tégla válaszfalakkal, beton födémmel. A homlokzat 15 cm-es dryvit szigeteléssel ellátott, az aljzatra 10 cm-es lépésálló, a lábazatra 10 cm-es xps és a födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül. Fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, elektromos redőnykiállásokkal és rejtett redőnytokkal felszerelve. Fehér, műanyag, több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó kerül beszerelésre. A fűtésről és hűtésről egy modern és takarékos, 14 KW-os Immergas hőszivattyú gondoskodik, mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés hőleadással, a meleg víz ellátásért a hőszivattyúra kötött HMV tartály felel. A hőszivattyú a kedvezményes " H " tarifás elszámolással működik, ami a normál tarifás áram áránál sokkal kedvezőbb, 23 Ft/KW, ezért ez a nagy ház a hőszivattyúnak, a "H" tarifának és a vastag szigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező rezsiköltségekkel fenntartható. 2 állásos fűthető garázsban tárolhatók az autók, elektromos kapu, térkövezett, fűthető gépjármű behajtó és motoros garázsajtó áll rendelkezésre. Burkolatok, beltéri ajtók és a szaniterek választhatók. A földszinten található egy 40nm-es nappali-konyha-étkező, 25.2 nm-es fedett terasz, egy 14.4 nm-es szoba, teraszkapcsolattal, egy 9 nm-es előtér, egy 8.5 nm-es szoba, egy 6.2 nm-es fürdő, egy 5.1 nm-es közlekedő, egy 3.3 nm-es mosókonyha, egy 2.6 nm-es zuhanyzó, egy 1.3 nm-es kamra és egy 32.4 nm-es garázs és 6 nm-es fedett bejárat. Az emeleten egy 13.4 nm-es szoba, 2.3 nm-es terasszal, egy 12.1 nmes szoba, egy 9 nm-es szoba, egy 7.7 nm-es közlekedő, egy 4.5 nm-es fürdő, egy 4.2 nm-es fürdő és egy 4.5 nm-es lépcsőház található. Az építkezés 2024 áprilisban elkezdődött, átadás 2024 év végére várható.