***XVII. KERÜLETBEN, RÁKOSKERESZTÚRON - IGÉNYESEN, FRISSEN FELÚJÍTOTT - NAPPALI + 2 SZOBÁS - DUPLA ERKÉLYES - 1. EMELETI LAKÁS - FELSZÍNI BEÁLLÓVAL - ZÖLDÖVEZETI ZÁRT LAKÓPARKBAN - ELADÓ!*** Kifogástalan állapotú, 1. emeleti, 71 nm-es amerikai konyhás nappali + 2 szobás azonnal költözhető, DK-i tájolású, otthonos lakást kínálunk eladásra. A lakás teljeskörű felújítása nemrég fejeződött be, a felújítás óta az ingatlant senki nem lakta. A lakáshoz tartozik a zárt udvarban egy felszíni beálló, melynek ára benne foglaltatik az árban. A szobák napfényesek, világosak. A nappali erkélyes és a szépen parkosított belső kertre néz, a másik két szoba csendes, előkertre és kisforgalmú utcára tájolt, az egyikhez szintén tartozik egy erkély. A fűtést és a meleg vizet gáz-cirkó biztosítja, a lakás gáz-, áram- és vízfogyasztása a mérőórák alapján kerül elszámolásra. A közös költség felújítási alappal együtt: 13.000 Ft/hó A rezsi nagyon kedvező, kb. 19.000 Ft/hó. A felújítás magas műszaki színvonalon történt, mely az alábbiakat tartalmazta: NAPPALI: - a nyílászárókat új, redőnnyel és beépített szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárókra cserélték, - új, minőségi, 12 mm-es laminált padlót raktak le, - az étkező falát divatos, mosható tapétával díszítették, - új hűtő-fűtő klímát szereltek be, amely az egész lakást kellemesen lehűti, de igény szerint fűteni is lehet vele. KONYHA: - teljesen új, modern, gépesített konyha került beépítésre (beépített főzőlap és sütő, szagelszívó, mosogatógép) - teljes gépészeti felújítás történt; a lakás újonnan felszerelt víz- villany- és gázórával ellátott. HÁLÓSZOBÁK: - az eredeti parkettát újra csiszolták és lakkozták. A felújítás magában foglalta továbbá az elektromos hálózat felújítását és komplett festést is. Az ingatlan egy zárt lakóparkban - 2003-ban épült, két szintes, 6 lakásos társasházban - található. Az épület kívül-belül újszerű állapotú, folyamatosan karbantartott, a közös belső kert és udvar is tiszta és gondozott. A lakóközösség csendes, jól együttműködő. A környéken az infrastruktúra kiváló: óvoda, iskola, bölcsőde és számos szolgáltatás is karnyújtásnyira van; posta, bank, gyógyszertár és számtalan bevásárlási lehetőség. Pár perc sétára elérhető buszmegálló, ahonnan közvetlen járat visz az Örs vezér térre. Az ár tartalmazza az udvari beállót, a kb. 3 millió Ft értékű vadonatúj gépesített (garanciális) konyhát, és az összes egyedileg méretre tervezett és legyártott beépített bútort: gardrób, előszobabútor, kamraszekrényt. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető! Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!