Új építésű, két szintes családi ház eladó Üllőn, a Sportliget lakóparkban Üllő egyik legkedveltebb, csendes, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy új építésű, 2 szintes, 180 négyzetméteres családi házat, 558 m2-es telken, dupla garázzsal és számos extrával. Főbb jellemzők: -Lakótér összesen: 180 m2 (teraszokkal, garázzsal együtt) -Telek mérete: 558 m2 -Garázs: 30 m2, két autó beállására alkalmas, ipari műgyanta padlóval , padlófűtéssel, elektromos autó töltésre kialakított gyorstöltő kiállással, Hörmann garázskapuval. -Szobák: 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali + étkező, 2 fürdőszoba WC-vel -Extrák: 2 db terasz, 6 m2-es hőszigetelt faház elektromos padlófűtéssel Belső elrendezés: Alsó szint: Előszoba Fürdőszoba WC-vel Kamra Tágas, egybenyitott konyha?étkező?nappali Felső szint: 3 hálószoba Fürdőszoba WC-vel Műszaki tartalom: -Falazat: 30 cm-es Porotherm Klíma tégla, 15 cm-es Ytong válaszfalak - Hőszigetelés: 10-20 cm-es grafitos homlokzati szigetelés, 10 cm zárt és 20 cm nyitott cellás poliuretán hab az aljzatban, szarufák között és a zárófödémen - Nyílászárók : 82 mm-es profilvastagság, 3 rétegű üveg, gázzal töltve, dió RAL színű műanyag ablakok, vele megegyező színű elektromos alumínium redőny + beépített szúnyogháló - Beltéri ajtók: Síkban záródó, rejtett zsanéros, V gravíros , festett mdf , automata küszöbbel és olasz króm kilinccsel - Konyhabútor: AEG ,Whirlpool, Electrolux beépített gépekkel, led világítással, tömör fa munkalap ,Blum vasalat , Blanco gránit mosogató, Blanco csaptelep. - Tető: Terrán Coppo Ódon betoncserép, 50 év garanciával - Fűtés: Kondenzációs gázkazán, padlófűtéssel minden helyiségben , fürdőszobákban törölközőszárító radiátor - Energiaellátás: 3×25 Amper , 380V - Hűtés: 2 db Gree Smart One 5 kW-os klíma - Biztonság: 4K kamera rendszer, riasztórendszer ,hikvision kaputelefon - Külső megjelenés: kovácsoltvas korlátok, úszókapu, szilikonos Revco vékonyvakolat Környék és elhelyezkedés: - Családbarát, nyugodt környék - Bölcsőde és óvoda 2 sarokra található. - Kiváló infrastruktúra, gyors bejutás Budapestre Az ingatlan a napokban lett kész, teljesen új. Használatbavételi engedélyt megkapta: 2025.07.24. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján.