Kérem, hogy nézze meg a bemutató videót is! ÉRD EGYIK LEGSZEBB ÉS LEGBARÁTSÁGOSABB RÉSZÉN ÉRDLIGETEN KÍNÁLOM ELADÁSRA EZT A HANGULATOS, 6+1 FÉLSZOBÁS, 163 NM-ES CSALÁDI HÁZAT. 3%-os Otthon Start Program keretein belül is megvásárolható! Ez a családi ház két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas, mivel 2 lakrészre lett bontva, de könnyedén egybenyitható. - SZUPER CSENDES - FESTŐI KÖRNYÉK - BARÁTSÁGOS SZOMSZÉDOK - 2 GENERÁCIÓS - 5 AUTÓ SZÁMÁRA BEÁLLÓ - NAGY KERT - BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR - ALACSONY REZSI Ha Önnek fontos a nyugodt környezet, a természet közelsége és olyan ingatlant keres, ahová érdemes hazaérkezni, akkor ez az ingatlan egy remek választás! A ház és a kert: Ez a nagyon szép állapotú, 163 nm-es családi ház a hegyek ölelésében egy 1092 nm-es telken fekszik. A ház egy 16 nm-es fedett terasszal és egy bejárati szélfogóval is büszkélkedhet. A ház tökéletes választás akár 2 generáció együttélésére is, mivel a 2 külön lakrész külön mérőórákkal lett ellátva, illetve a ház két önálló lakásos házzá is lett nyilvánítva, ami csak előnyökkel jár, mivel ennek köszönhetően a rezsitámogatást kétszeresen is igénybe lehet venni. A fűtést gáz-cirkó biztosítja. Éjszakai áram is rendelkezésre áll, erről működnek a mind a 2 lakrészbe telepített hőtárolós villanykályhák. A tető 2020-ban lett lebontva és teljesen újjáépítve, a tetőtér magas és beépíthető, így akár extra 80 nm-es hasznos alapterületet is lehet vele nyerni. Az ingatlan akár berendezve is megvásárolható. A ház födém- és falszigeteléssel is el lett látva, ott, ahol erre szükség van, de ház nagy része 43 cm-es téglafallal épült, ráadásul modern műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így igazából se szigetelésre, se legkondícionálóra nincs szükség. Extrák: - Kőből épített grillező; - Gyümölcsfák (dió, meggy, eper, barack, alma); - Magaságyás; - Kerti tároló; - Parkoló 5 autó számára; - Új tető; - Terrán Zenith Clima Control cserépfedés; - Friss nemesvakolat; - Fedett terasz; - Körbe járda, - Egyedileg gyártott beépített könyvespolc; - Gépesített konyha, kamrával; - Redőnyök és szúnyoghálók. A környék: A környék nagyon szuper, csendes és barátságos, a közelben nyaralók és családi házak is megtalálhatóak. A lakóközösség barátságos, Érdliget Érd egyik legpatinásabb része! A ház egyik nagy előnye a lokáció, a városközpont közel van, de mégis rendkívül csendes és nyugodt helyen fekszik. A közelben patak csörgedez, a csendet csak a madarak csicsergése töri meg, idilli környezet. A közlekedés: 1,5 km-en beül több busz is megáll, a 13-as BKK buszon kívül a 727, 733, 736 távolsági buszokat is el lehet érni. Az M0-s és az M7-es autópálya autóval 10 perc alatt elérhető. Jöjjön el és nézze meg ezt a csodás családi házat és találja meg benne új otthonát! Várom megtisztelő megkeresését a hét bármely napján! Referenciaszám: M318485