MINIMÁLIS REZSIVEL RENDELKEZŐ - PRÉMIUM MINŐSÉGŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ - KIVÁLÓ VÁLASZTÁS! NAPELEMEK: VILLANYSZÁMLA 0 FORINT! SZIGETELÉS: GÁZSZÁMLA 14e FORINT! VÍZSZÁMLA FOGYASZTÁS ALAPJÁN (MÉRŐÓRA VAN, AZ ÖNTÖZÉS FÚRT KÚTRÓL)! ÖSSZESEN JELENLEG A HAVI REZSI: 27e FORINT! Budapest XVIII. kerület Ganzkertváros csendes részén ajánlom a figyelmébe ezt az 1995-ben épült, kiváló állapotú, 7 szobás, bruttó 294 nm-es családi házat, 860 nm-es rendezett telekkel. Az ingatlan 38-as Porotherm téglából épült, statikailag tökéletes állapotban van, masszív betonalappal és födémmel, valamint jó állapotú tetővel rendelkezik (erős gerendázat, betoncserép). A körbejárható házat folyamatosan újították és értéknövelő beruházásokkal modernizálták, ennek köszönhetően kapott a homlokzat 15 cm-es grafitos külső szigetelést és napelemek is felszerelésre kerültek. Az épületet neves építész tervezte, aminek köszönhetően az emelet egyedi kialakításokkal és változó belmagasságokkal büszkélkedhet, a földszintet pedig tágas terek és otthonos megoldások jellemzik. A családias hangulatot a hatalmas fedett terasz garantálja, illetve a telken található több autó parkolására alkalmas viacolozott és fedett kocsibeálló is. Amennyiben egy optimális elrendezésű, akár TÖBB GENERÁCIÓ együttélése is alkalmas prémium minőségű családi házat keres kellemes környezetben, akkor Önnek ez a KIVÁLÓ választás. ELŐNYÖK, EXTRÁK: ÓRIÁSI MÉRETŰ HANGULATOS FEDETT TERASZ, kiváló minőségű DUFA nyílászárók hőszigetelt elektromos redőnnyel, 2 db klíma (7 kw, 3,5 kw), gondozott kert jó minőségű pázsittal, fút kútról működő programozható automata beépített locsolórendszer, 15 cm grafitos dryvit, kandalló a nappaliban, 50 nm-es szuterén, normális és barátságos szomszédok, több generáció együttélésére is alkalmas, kiváló közlekedés, DNY-i tájolás, kerti tároló, szökőkút, az ingatlan közvetlen közelében két park/játszótér is található, rendezett tulajdoni lap. LOKÁCIÓ: A családi ház Budapest XVIII. kerületének egyik legszínvonalasabb részén található, ahol csendes és rendezett utcák jellemzőek, a közvetlen szomszédságot családias légkör jellemzi. Tömegközlekedéssel gyalog pár perc alatt elérhető a busz és villamos megálló, majd ezután a Metró is, illetve a közelben található több bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda, tehát az ingatlan infrastrukturális adottságai kiválóak. Autóval könnyen megközelíthetők a főbb autóutak és autópályák. Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével támogatjuk vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is!