Eladó Budapest XI. kerületének egyik közkedvelt részén, a Szabolcska Mihály utcában egy barátságos hangulatú, felújított, 3 szobás, erkélyes lakást! Az ingatlan kellemes atmoszférája már belépéskor érezhető, elosztása rendkívül praktikus, így sokoldalú lehetőségeivel ideális választás lehet családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetési céllal vásárlóknak is. A lakás mindhárom szobája külön nyíló, ami kényelmes és jól élhető életteret biztosít. A tágas nappali a mindennapi élet központja, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 2,6 nm-es, utcára néző erkélyre, mely tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávénak vagy egy hosszú nap utáni pihenésnek. A közös költség havi 40.000 Ft, amely a szokásos díjakon felül (mint felújítási alap, takarítás, szemétszállítás) a vízfogyasztást is tartalmazza. A fűtést az egyik hálószobában fűtőpanel, míg a másikban klíma, a nappaliban pedig konvektor és klíma biztosítja, mely utóbbi egyaránt gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban is. Az ingatlan jelenlegi állapotában megfelel a modern kor esztétikai és műszaki elvárásainak, így az új tulajdonosnak nem kell azonnali felújítással számolnia. Az elmúlt években több jelentős korszerűsítés is történt, melyek a teljesség igénye nélkül az alábbiak: - 2019-ben az ablakok dupla üvegezést kaptak, lecsiszolták és újrafestették, valamint redőnyökkel és szúnyoghálókkal látták el őket, - 2020-ban megújult a fürdőszoba és a WC, ahol vízvezeték-, csempe- és szanitárcsere történt, valamint ebben az évben készült el a belső kertre néző falak szigetelése is. - 2022-ben a parketta felcsiszolása és a konyhai hidegburkolat cseréje is megtörtént, továbbá az elektromos vezetékek nagy része szintén korszerűsítésre került. A társasház és a lakóközösség rendezett, kulturált. A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen a közelben több oktatási intézmény is megtalálható, például óvodák, bölcsődék és iskolák, így családosok számára is ideális választás. A mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható, miként néhány perc sétára elérhető az Allee Bevásárlóközpont, valamint a Bartók Béla úton számos kisebb üzlet, pékség, kávézó és szolgáltatás áll rendelkezésre. A kikapcsolódásra vágyók számára igazi előnyt jelent a közeli Feneketlen-tó és a Bikás park, amelyek zöld környezetükkel remek lehetőséget nyújtanak sétára, sportolásra vagy pihenésre. Közlekedés szempontjából is kiemelkedő a lokáció, hiszen több villamosjárat és az M4-es metró gyors és kényelmes eljutást kínál a város bármely pontjára. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy valóban élhető, családbarát otthon, amely új tulajdonosát várja. Az ingatlan per- és tehermentes. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!