~ IGÉNY SZERINT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ ~ Eladó üzlethelyiség a Baross utca végén, az Orczy térnél - azonnal költözhető! Kiváló lehetőség befektetőknek vagy vállalkozóknak! Budapest VIII. kerületének közkedvelt részén, az Orczy tér szomszédságában kínálunk megvételre egy 24 nm-es, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget. Az ingatlan a 2006 épült, tégla homlokzatú, modern épületegyüttes földszintjén található, rendezett, belső udvarra néző kirakattal és bejárattal. Fontosabb jellemzők: -Alapterület: 24 nm (21 nm üzlettér + 3 nm mosdó) -Megközelítés: az utcáról egy zárható kiskapun keresztül (nyitvatartás: 6:00-22:00) -Biztonság: kamerarendszer és portaszolgálat működik a házban -Forgalmas, jól megközelíthető lokáció -Kitűnő közlekedés: villamos, metró, busz a közelben -Stabil bérlői potenciál a környék forgalma miatt Közművek: -Villany: 1 fázis, 16A (díjmentesen bővíthető 32A-ig) -Víz, meleg/hideg víz, fűtés: fogyasztás alapján, saját mérőórákkal -Fűtés: házközponti, radiátoros hőleadással -Klíma: hűtő-fűtő klímaberendezés -Közös költség: 18.804 Ft/hó Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és rugalmasan megtekinthető. Ideális választás lehet irodának, szépségszalonnak, stúdiónak, bemutatóteremnek vagy kisebb üzleti, szolgáltatói tevékenység számára. Ne maradjon le róla - keressen bizalommal a részletekért vagy időpont-egyeztetésért!