*** Budapest II. kerületében egy 73 nm-es 3 szoba + nappali kiváló állapotú lakás eladó! *** Eladó egy teljesen felújított, gyönyörű kerttel rendelkező, zöldövezeti, csendes társasházban egy 13 éve teljes körűen felújított, nagyon igényesen kialakított utcaföldszinti, félszuterén lakás. Az ablakoknak és a tájolásnak köszönhetően a lakás rendkívül meghitt, békés, világos. Beosztása kitűnő, csendes kertre néző, amerikai konyhás, 30 négyzetméteres, modern nappali, igényes anyagokkal, ingergazdag részletességgel építve. Közlekedőből megközelíthetőek a külön nyíló hálószobák és a tágas fürdőszoba. A nappali jelentősen rusztikus hangulatú, és erre a hangulatra erősít rá egy nagyon szép, épített, működő kandalló is. A nagyobb szoba 14 nm, a két fél szoba 8 nm és 6 nm (ez jelenleg gardrób) külön nyílnak. A nappali előtt saját használatú, virágokkal ölelt terasz (9 nm). Igényes kivitelezés és burkolatok jellemzik az ingatlant, fürdőszobában csempézett padlófűtéssel, a többi helyiségben antik dióra pácolt fenyő adja a lakás otthonos hangulatát. A konyhában beépített sütő, egy óriási hűtő, mosogatógép és a konyhapult lefedése kerámialap. A WC a fürdőszobában van, ami 8 nm-es, egy nagy pulttal, alatta szekrényekkel, mosó-szárító géppel és egy óriási, üvegtéglából épített zuhanyfülkével. A csempék és szaniterek igényes olasz és spanyol termékek. A fűtést cirkó gázkazán és norvég panel, valamint egy fatüzelésű cserépkályha biztosítja, a fürdőszobában padlófűtés található. A hő- és hangszigetelt nyílászárók részben újak és felújítottak, mert ezt kívánta meg a szépség és a stílus - fából készültek, modernizáltak, dupla üvegezésűek, a mai kor hő- és hangszigetelési elvárásainak messze megfelelnek. A lakás minden helyiségében van ablak szúnyoghálóval. Felújított villany-, víz-, és gázhálózat a lakásban és a házban is. A lakásba pár lépcsőt kell lefelé menni a terepadottságokból adódóan, de nem tekinthető igazán szuterénnek. Feledteti az esetleges csalfa szuterénérzetet a lakás hangulata, kifogástalan állapota, praktikusságai, nagyon ízléses szépsége, a szobák méretei, szeparáltsága, a modern nappali, amerikai konyhával és a sugárzó otthon melegsége. A társasház profi közös képviselőjének, tulajdonosának és a lakóinak köszönhetően a társasház teljesen megújult. Az utóbbi 10 évben teljes körűen felújították, 10 cm szigetelést kapott a homlokzat, a járdák, a vezetékek, a kertben pedig biciklitároló lett kialakítva. A ház villany- és gázhálózata nemrégiben felújításra került. A Hűvösvölgyi úttól légvonalban 30 méterre van a ház, mégis olyan csend van, mintha falun lennénk. Az egész lakás rendkívül otthonos, a ház pedig a környék legszebb háza.