Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Madárdombon, a Pesti úton kínálunk megvételre egy barátságos hangulatú, azonnal költözhető otthont, amely ideális választás családosoknak és fiatal pároknak egyaránt. !!!3%-os HITELRE ALKALMAS!!!! Az ingatlan 1/1 tulajdonú. A tulajdoni lapon 74, a valóságban 75 négyzetméter alapterületű, praktikus elrendezésű lakás 3 külön nyíló szobával, valamint egy 3 négyzetméteres erkéllyel rendelkezik. A lakás egy 5 emeletes, rendezett társasház 2. emeletén helyezkedik el, kényelmes lépcsőházzal és jó lakóközösséggel. Elhelyezkedés és környezet A környék rendkívül élhető és családbarát. A parkolás ingyenes, és a ház előtt mindig található szabad parkolóhely, ami nagy könnyebbséget jelent a mindennapokban. A közelben minden nagyobb bevásárlóközpont, valamint számos kisbolt, szolgáltatás és üzlet megtalálható, így a napi bevásárlás gyorsan és egyszerűen megoldható. A tömegközlekedés kiváló, a város többi része könnyen és gyorsan elérhető. Költségek A lakás fenntartása kedvező és jól tervezhető: Közös költség: 20.720 Ft/hó (tartalmazza a lépcsőház takarítását, a szemétszállítást és a felújítási alapot) Távfűtés: kb. 13.000 Ft/hó Víz: kb. 4.000 Ft / 2 havonta Villany: kb. 2.500 Ft/hó Műszaki állapot és felszereltség Az ingatlan 2019-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek során: kicserélték az összes nyílászárót, redőnnyel felszerelve, beépítésre került 2 darab inverteres hűtő-fűtő klíma, megtörtént a vízvezetékek teljes cseréje, az elektromos hálózat a nappaliban, az előszobában és a konyhában megújult. A lakás kiváló állapotú, gondosan karbantartott, az új tulajdonosnak nem igényel azonnali ráfordítást. Extra előny Az ingatlan vételára tartalmazza a teljes berendezést: a bútorokat, a konyhai gépeket és minden kiegészítőt is, így valóban csak a személyes holmikat kell hozni, és máris élvezhető az új otthon. Lakóközösség A társasház lakóközössége összetartó, barátságos, a közös képviselet munkájával a lakók elégedettek, ami hosszú távon is nyugodt, kiegyensúlyozott lakhatást biztosít. Ez a lakás tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt, jól ellátott környezetben, mégis jó közlekedéssel rendelkező, rugalmasan költözhető, legyen szó első közös lakásról vagy családi fészekről.