OTP IngatlanPont

Kapcsolat
Séra Tamás   Séra Tamás
Séra Tamás   +36/30-559-2855
Séra Tamás   sera.tamas@actualmedia.hu

Eladó jó állapotú lakóház Nagykovácsi helységben

Magyarország 2094 Nagykovácsi
135 000 000 Ft

Ingatlan adatai

  • 135 000 000 Ft
  • Szobaszám: 5
  • Alapterület: 130.0 nm
  • Parkolási lehetőség: Nyílt kocsibeálló

Műszaki adatok

  • Kilátás: panorama
  • Komfortfokozat: Összkomfort
  • Fűtés típusa: Gáz - cirko
  • Építőanyag: tégla
  • Emeletek száma: 3

Ingatlan állapota

  • Ingatlan állapota:
  • Külső állapot:
  • Fényviszony: Napfényes

Leírás

  • ****ÖRÖKPANORÁMÁS, NAPFÉNYES, 3 szintes, 2+3 félszobás ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ NAGYKOVÁCSI csendes ZÖLDÖVEZETÉBEN!!!**** A 739 nm-es telken az 1980-as évek végén masszív alápincézéssel épült, 30 cm vastag téglafalazatú ingatlant később egy további szinttel bővítették, aminek eredményeként a nettó alapterület 130 nm-re növekedett. 2014-ben az épület 10 cm vastag homlokzati hőszigetelést kapott, s ekkor a nyílászárókat is új, hőszigetelt üvegezésű, műanyag nyílászárókra cserélték. A római cserépfedésű magastető szigeteléséről üveggyapot beépítés gondoskodik. Az épület bővítésével egyidejűleg gázfűtéses rendszer kialakítására került sor , mely kombi gázkazánnal és radiátoros hőleadással működik. Emellett alternatív energiaforrásként jelenleg már egy 7 kW-os napelemes rendszer is hozzájárul az ingatlan költségtakarékos áramellátásához, valamint a napelemes rendszerre kapcsoltan hűtő-fűtő funkcióval rendelkező klíma beüzemelésére is sor került, mely pedig előnyös fűtésrásegítési megoldást nyújt a fenntartási költségeket tovább csökkentve. A nappaliban ezenkívül fatüzeléses kandalló növeli a lakótér esztétikai és funkcionális értékét. A nettó 52 nm alapterületű, járólappal burkolt földszinten tágas amerikai konyhás-étkezős nappalit alakítottak ki (nappali: 32,6 nm, étkezős konyha: 14,6 nm), valamint előtér és egy zuhanyzós wc helyiség is rendelkezésre áll. A délnyugati tájolású nappaliból hatalmas üvegfelületeken keresztül áramlik be a napfény és széles teraszajtón keresztül jutunk ki innen a 16, 8 nm-es napsütötte teraszra, amelyről csodás, elvehetetlen panoráma nyílik a környező hegyekre. A földszintről a tetőszintre impozáns tömörfa lépcső vezet a nagyméretű üvegfelülete által természetes fénnyel bőségesen megvilágított feljáróban, amelynek kétoldalán hangulatos polcrendszer beépítésével a házikönyvtár kapott helyet, s ahonnan a tetőtéri helyiségeket összekötő tágas galériás közlekedőre jutunk. A nettó 52 nm-es, nagyrészt laminált padlóburkolattal ellátott tetőszinten egy egész (12,1 nm) és 3 félszoba található (8,2 nm, 6,7 nm, 6,5 nm), melyek mindegyike külön bejárattal rendelkező, rendkívül világos és praktikusan berendezhető helyiség. Ezen a szinten egy kádas fürdőszoba és a folyosó végén egy kisebb tárolórész is kialakításra került. A ferde födémsíkok folytán ennek a szintnek a nettó hasznos alapterülete: cc. 35 nm. A pinceszint beépített részén két burkolt, ablakokkal rendelkező tároló található (29,2 nm és 7 nm), amelyeknek előterét egy 12,2 nm-es, talajszinten elhelyezkedő, fedett boltíves tornác képezi. A kertben kétállásos, fedett gépjárműbeálló biztosít zárt parkolási lehetőséget a család autói számára, ahol elektromos autó feltöltési lehetőség is kialakításra került. A szépen gondozott, igényesen beültetett kertben egy 4 m3-es, szivattyús vízkivétellel működő ciszterna biztosít extra locsolási lehetőséget. Nagykovácsi gyorsan fejlődő település színvonalas oktatási intézményekkel és számos, kisebb-nagyobb vásárlást biztosító üzlettel. Itt találjuk az Amerikai Nemzetközi Iskolát, de más nemzetközi iskolák is gyorsan elérhetők a településről (Francia Iskola, SEK). A közelmúltban nyílt Linum Bevásárlóközpont pedig nagyban hozzájárul a falu ellátását biztosító infrastruktúra bővüléséhez. 15 perc alatt elérhető autóval a Széll Kálmán tér, a 63-as busszal pedig a Hűvösvölgyi vasútállomás. Az irányár: 135.000.000 Ft. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kedvező adottságokkal rendelkező ingatlan, kérem forduljon hozzám bizalommal! Az Otp Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és vevők rendelkezésére. A kiválasztott ingatlanok finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk és igény esetén több évtizedes tapasztalattal rendelkező, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk az adásvételek lebonyolításához. M247951

Szobák, erkélyek

  • Erkélyek, teraszok száma: 2
  • Teraszok, erkélyek összesen: 29 nm
  • Belső szintek száma: 3

Elhelyezkedés

  • Megye: Pest
  • Település: Nagykovácsi
  • Irányítószám: 2094
  • Cím: Magyarország 2094 Nagykovácsi

Megbízás adatai

  • Megbízás azonosító: M247951
  • Megbízás jellege: Eladó
This style property is located in Nagykovácsi is currently and has been listed on actualingatlan.hu. This property is listed at 135 000 000 Ft. It has 5.0 beds bedrooms, bathrooms, and is 130.0 . The property was built in 1987 year.

Share this property

Copy

Or share with

Kapcsolat
Séra Tamás   Séra Tamás
Séra Tamás   +36/30-559-2855
Séra Tamás   sera.tamas@actualmedia.hu

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Get started with your account

to save your favourite homes and more

Sign up with email

Get started with your account

to save your favourite homes and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy

Create an agent account

Manage your listings, profile and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy

Create an agent account

Manage your listings, profile and more

Sign up with email