Érdliget Diósdliget felöli határán, természetközeli ŐSFÁS környezetben eladó egy ÖNÁLLÓ, könnyűszerkezetes építésű, örökpanorámás, 143 m2-es, Nappali+3 szobás családi ház, 635 m2-es örökzöld kerttel, fedett gépkocsi beállóval, kerti tárolóval valamint hatalmas teraszokkal. Az ingatlan összközműves, tulajdoni viszonyok rendezettek, tehermentes. A kitűnő fekvésnek köszönhetően intim, szeparált. A házból egész évben gyönyörködhetünk az elénk táruló természet látványában. A családi ház 1995-ban épült saját részre. Könnyűszerkezetes, szigetelt, fa födémes, Bramac tetőcserép fedéssel. Ablakai 2004-ben kerültek beszerelésre (kivétel pár kis ablak) ezek kiváló Amerikai tolóablakok, szúnyoghálóval ellátva, energia takarékos dupla üvegezéssel. Ekkor lett felújítva az emeleti rész is, valamiknt a földszinti fürdőszoba. 2019-ben került fel a napelem, kiépítésre került a 32 amper, 5 kwat napkollektor, az elektromos zsalúzia, és a hajdú kazán, ennek tükrében az ház energia takarékos CC minősítést kapott. Tavaly történt a nappali festése és a burkolatok cseréje. Riasztó és körbe kamera rendszer lett kiépítve. Helyiségei: földszint: előszoba (10 m2), Nappali (18 m2), konyha és étkező (15 m2), kamra (3 m2), gardrób szoba (10 m2), fürdőszoba (6 m2), WC (1.5 m2). Az emeleten két szoba (12 m2 és 10 m2) előszoba lépcsőtér (4 m2), egyéb tároló helyiség (1 m2). A legalsó szinten kapott helyett a mosókonyha és egyéb tároló helyiség, mely 14 m2 valamint egy 11 m2-es gym szoba (tetszés szerint alakítható, ablakkal rendelkezik, fűthető). A ház csodálatos intim környezetben, átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában található, Dél-keleti fekvésű, a telken örökzöldekkel, valamint egy 31 m2-es panoráma terasszal várja a pihenni vágyókat. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett kocsibeálló, ahol két autóval parkolhatunk, valamint egy nagy, körülbelül 20 m2-es tároló. A ház fűtéséről és a melegvíz ellátásról egy pár éves kombi Hajdú kazán gondoskodik, emellett hűtő-fűtő klíma is szolgálja az itt lakók kényelmét. A vételár részét képezi a konyhabútor, benne a gépesítés megbeszélés tárgya illetve a tároló. A környék infrastruktúrálisan kiváló, gépkocsival a buszmegálló pár percre, a LIDL és az INTERSPAR, általános iskola, óvoda, üzletek, éttermek, cukrászda, patika stb. szintén pár perc alatt elérhetőek. Szeretettel ajánlom ezt a páratlan otthont, mert Érdligeten barátságos és segítőkész emberek élnek, így Ön is nyugalomban töltheti a mindennapjait. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. CSOK, Babaváró, jelzálog stb. hitel ügyintézést díjmentesen vállalunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Bővebb információért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal a hét bármelyik napján! Referencia: M296633