OTP IngatlanPont

Séra Tamás   Séra Tamás
Séra Tamás   +36/30-559-2855
Séra Tamás   tamas.sera@otpip.hu

Eladó jó állapotú lakóház Budapest II. kerületében

Magyarország 1029 Budapest
370 000 000 Ft

Ingatlan adatai

  • 370 000 000 Ft
  • Szobaszám: 7
  • Alapterület: 261.0 nm
  • Parkolási lehetőség: Zárt kocsibeálló

Műszaki adatok

  • Kilátás: Kertre néző
  • Komfortfokozat: Duplakomfort
  • Fűtés típusa: Gáz - alternatív
  • Építőanyag: tégla
  • Emeletek száma: 2

Ingatlan állapota

  • Ingatlan állapota:
  • Külső állapot: Újszerű
  • Fényviszony: Napfényes

Leírás

  • BUDAPEST 2. kerületben, Máriaremetén, csendes mellékutcában kétszintes, bruttó 261 m2-es (nettó 233 m2) alapterületű , mediterrán stílusú családi ház eladó, 759 m2-es telken. A ház 2003-ban épült, 2023-ban teljeskörű felújításon esett át. Teljesen új gépészet, fűtésrendszer, vízhálózat és elektromos hálózat (okosotthon), központi szellőztetés, központi hűtés-fűtés, minőségi 3-rétegű nyílászárók, zsalúziák és fixscreen árnyékolók, új konyha, konyhagépek, fürdőszobák, hideg- és melegburkolatok. AA++-os energetikai besorolás Hasznos alapterületek (falak nélkül): Kerti szint 125 m2, belmagasság 260 cm Utcai szint: 108 m2, belmagasság 290 cm + 15 cm gipszkarton álmennyezet (mennyezetfűtés-hűtés) Összesen nettó 233 m2 + 26 m2 terasz felül, és kb. 30 m2 terasz alul Összesen bruttó: 261 m2 Két külön bejárat alsó és felső szinthez, akár két elszeparálható lakrész ?Alsó, kerti szint (125 m2) Szoba :25 m2 Szoba :14 m2 Szoba/stúdió/konditerem/moziszoba 35 m2 Nappali :20 m2 Előszoba: 6 m2 kis fürdőszoba :3 m2 Dupla zuhanyzós fürdőszoba :10,5 m2 Gőzkabin: 1,8 m2 Gépészet :9 m2 Felső utcai szint (108 m2) Előszoba 9 m2 Lépcsőház 3 m2 Nappali + Ebédlő 41 m2 Dolgozószoba/Hálószoba :17,8 m2 Dolgozószoba/Hálószoba : 13,6 m2 Fürdőszoba : 8 m2 Télikert: 5 m2 Konyha :10 m2 Vasbeton alapozás Porotherm 38-as falazat Monolit vasbeton födém A falakon 5-10 cm-es Dryvit/XPS/Nikecell szigetelés Padlástérben 25 cm kőzetgyapot szigetelés, fele OSB lapokkal fedve (pakolható) 7 légkamrás, 3-rétegű, 3x-os élzárású VEKA nyílászárók Hőszigetelt NIVÓ bejárati ajtók 3 fázis (16+16+25A) Taphome okosház rendszer, programozható kapcsolók, helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozás Hőszivattyú és kondenzációs gázkazán: hibrid rendszer, amely a betáplált tarifák és a külső-belső hőmérséklet alapján választja ki a mindenkori leggazdaságosabb fűtési módot Felső szinten padlófűtés és mennyezetfűtés/hűtés, alsó szinten padlófűtés és falfűtés/hűtés Központi hővisszanyerős szellőztető rendszer 9 kW-os napelemrendszer (éves szaldós elszámolás még 9 évig) Napkollektorok a melegvíz gazdaságos előállítására 290 L-es központi melegvíztároló 2 fedett, 2 nyitott kocsibeálló Elektromosautó-töltőpontokhoz kiépített kábelezés (22 kW) automata kapuk vízgyűjtő ciszterna, központi locsolórendszer kerti szerszámtároló kisház (12 m2) Csendes, kertvárosi környezetben maximális kényelemben élvezheti családjával a ház kényelmét. Részletek miatt hivjon a hét minden napján. Az OTPIP teljes körű ügy intézéssel várja érdeklődőit.

Szobák, erkélyek

  • Teraszok, erkélyek összesen: nm
  • Belső szintek száma: 2

Elhelyezkedés

  • Település: Budapest
  • Kerület: II. kerület
  • Irányítószám: 1029
  • Cím: Magyarország 1029 Budapest

Megbízás adatai

  • Megbízás azonosító: M285422
  • Megbízás jellege: Eladó
This style property is located in Budapest is currently and has been listed on actualingatlan.hu. This property is listed at 370 000 000 Ft. It has 7.0 beds bedrooms, bathrooms, and is 261.0 . The property was built in 2003 year.

Share this property

Copy

Or share with

Séra Tamás   Séra Tamás
Séra Tamás   +36/30-559-2855
Séra Tamás   tamas.sera@otpip.hu

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Get started with your account

to save your favourite homes and more

Sign up with email

Get started with your account

to save your favourite homes and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy

Create an agent account

Manage your listings, profile and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy

Create an agent account

Manage your listings, profile and more

Sign up with email