Ingatlan adatai
- 248 000 000 Ft
- Szobaszám: 5
- Alapterület: 150.0 nm
- Parkolási lehetőség: Nyílt kocsibeálló
Műszaki adatok
- Kilátás: panorama
- Komfortfokozat: Összkomfort
- Fűtés típusa: Gáz - cirko
- Építőanyag: tégla
- Emeletek száma: 2
Ingatlan állapota
- Ingatlan állapota: Jó
- Külső állapot: Jó
- Fényviszony: Jó
Leírás
-
***BUDAPEST II/A KERÜLETÉBEN, MÁRIAREMETÉN, A TEMPLOMKERT KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN ELADÓ EGY SÍK, IGÉNYESEN GONDOZOTT TELKEN ÁLLÓ, TÖBBGENERÁCIÓS, PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ!!!*** A házon 2013-ban teljes körű felújítást végeztek, új nyílászárókat építettek be, gázcirkó fűtési rendszert alakítottak ki turbókazánnal, csatornázásra és egyéb gépészeti felújításokra került sor, majd 2019-ben az épületet 10 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel is ellátták. Azóta is folyamatosan további felújításokra került sor, többek közt a vizes helyiségek burkolatait nagyrészt felújították, a fürdők új szanitereket kaptak, és a földszinten új melegburkolatokat helyeztek el. A kétszintes, összesen 150 nm nettó hasznos alapterületű ház alsó szintjén 35 nm-es amerikai konyhás-étkezős nappali, egy tágas szoba, előszoba és egy kádas fürdőszoba wc-vel helyezkedik el. Az itt kialakított 13 nm-es szoba életterét galériabeépítés is növeli. Az emeleten lévő 2 nagyméretű, külön bejáratú szoba mindegyikéhez fedett teraszok csatlakoznak, melyekről csodás kilátás nyílik a környező hegyekre. Az emeleten zuhanyzós fürdőszobát alakítottak ki wc-vel, valamint a közlekedőről nyílik praktikus tárolási célokat szolgálva 2 db gardrób helyiség is. A földszinten elhelyezkedő nappaliból és szobából egyaránt kijárási lehetőség nyílik a hozzájuk csatlakozó déli-délkeleti tájolású, 34 nm-es, mediterrán járólappal burkolt, félig fedett, hangulatos teraszra, amely a kertbe a közvetlen természetközeliséget megteremtve nyúlik be. A házhoz hozzáépített épületrészként egy külön bejáratú lakrész tartozik a földszinten, mely egy szoba-konyhás helyiséget és egy zuhanyzós fürdőszobát wc-vel foglal magában. A 22 nm-es lakrész kövezett nagy előtérrel rendelkezik, mely csatlakozik a ház földszinti teraszához. A 741 nm -es telken önálló bejárattal és a lakóháztól független kialakítással helyezkedik el egy cc. 60 nm -es pince, amely eredetileg mélygarázsként funkcionált. Jelenleg 2 db fedett felszíni gépjárműbeállóval rendelkezik az ingatlan. A dísznövényekkel és gyümölcsfákkal gazdagon beültetett kert intimitását a belátástgátló kerítéskialakítás és az évtizedek alatt gondosan nevelt igényes, buja növényzet biztosítja. Az előkertben örökzöldek, fenyők, cserjék, rózsák szépítik a gondozott pázsitot, a kert másik részében pedig szőlősorok és gyümölcsfák (alma, cseresznye, meggy, szilva, füge stb) kínálják idényjelleggel termésüket. Az ingatlan környezete igen csendes, nyugodt, a közeli Nagytemplom parkja kedvelt sétáló és pihenőhely. A Francia Iskola a háztól néhány percnyi sétatávolságra található, de gépkocsival 15 perc alatt az Amerikai és a SEK Nemzetközi Iskolák is elérhetők. A közelben járnak az 57-es, 257-es és 157-es autóbuszok, melyeknek megállója néhány percre helyezkedik el az ingatlantól. Hűvösvölgy végállomás gépjárművel 10 perc távolságra van, onnan pedig a belváros villamossal könnyen, gyorsan megközelíthető. Az Otp Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és vevők rendelkezésére. A kiválasztott ingatlanok finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk és igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk az adásvételek lebonyolításához. Amennyiben további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!
Szobák, erkélyek
- Erkélyek, teraszok száma: 3
- Teraszok, erkélyek összesen: 44 nm
- Belső szintek száma: 2
Elhelyezkedés
- Település: Budapest
- Kerület: II. kerület
- Irányítószám: 1029
- Cím: Magyarország 1029 Budapest
Megbízás adatai
- Megbízás azonosító: M218430
- Megbízás jellege: Eladó