Telek elhelyezkedése: Budapest XVII. kerületében, a Szárazhegy úton eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telek, csendes, családi házas mellékutcában nyugodt környezetben. Övezeti besorolás: Lke 1/11 (kertvárosias lakóterület) Ez a Helyi Építési Szabályzat szerinti kertvárosi lakóterület azt jelenti, hogy a telek elsősorban lakófunkcióra használható, családiház jellegű beépítésre alkalmas. Egy fő épület helyezhető el a telken, amelyben akár két lakóegység (pl. kétlakásos társasház) is kialakítható. Ez ideálissá teszi akár kétgenerációs otthon, albérlet vagy más befektetési célú ingatlan kialakítására is. A telek max. 25% a építhető be, így tágas kert marad. Építménymagasság max. 6 méter lehet, ami illik a kertvárosi hangulathoz. Legalább 60% a teleknek zöldfelületként kell megmaradnia, így kert, játszó vagy pihenőkert bőven kialakítható. Ez az övezeti besorolás ideális választás családi otthon vagy értékálló ingatlan építésére egy hagyományos kertvárosi jellegű lakókörnyezetben. A telek környéke kiválóan ellátott alapvető és kiegészítő szolgáltatásokkal. Iskola és óvoda a közelben, így kisgyermekes családok számára is ideális. Gyógyszertár, orvosi rendelő és egyéb egészségügyi szolgáltatások a környéken. Boltok, pékség, élelmiszerüzletek, valamint egyéb kiskereskedelmi egységek könnyen elérhetők sétatávolságon belül. A környéken több buszjárattal is lehet közlekedni, például a 198-as és a 176E-s, amelyekkel könnyedén be lehet jutni a városba vagy a központi csomópontokhoz. Éjszakai buszjárat is elérhető a közelben, így bármelyik napszakban egyszerűen megközelíthető a belváros. Az M0-ás autóút nagyon gyorsan megközelíthető, ami kiváló kiinduló pont vidéki utak vagy akár az agglomeráció felé történő ingázás esetén is, ellenben az autózaj már egyáltalán nem hallatszik oda. A környék mellékutcái alacsony forgalmúak és jellemzően családi házas beépítéssel rendelkeznek, ami nyugodt, kertvárosi életérzést biztosít, miközben a városi infrastruktúra is kényelmesen elérhető.