Hangulatos, jól szellőző félszuterén lakás a Bethlen Gábor térnél Igényesen megóvott, félszuterén lakás, amely ideális választás lehet egyetemistáknak, befektetőknek vagy első otthont keresőknek. A falak szakszerű injektálása megtörtént, a lakás állapotát pedig a folyamatosan használt mobil párátlanító segített megőrizni. A légudvarnak köszönhetően könnyedén keresztszellőztethető, így a levegő friss és jól áramló. A fűtésről és alacsony rezsiről gázkazán gondoskodik, a fürdőszoba kényelmes fürdőkáddal felszerelt. Az ingatlan azonnal költözhető, ugyanakkor egy frissítő festéssel könnyedén igazi álom menedékké alakítható, ahogy az illusztrációk is mutatják. A ház igényes, fedett biciklitárolóval, kamerával ellátott bejárattal rendelkezik. Költségek: - közös költség kb. 7 000 Ft, amely a vízdíjat tartalmazza - rezsi kb. 15 000 Ft Kiváló elhelyezkedés: A közelben megtalálható a Városliget, a Keleti pályaudvar, az Állatorvostudományi Egyetem, a Metropolitan Egyetem, valamint a Péterfy kórház és rendelőintézet. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom az érdeklődést. Referenciaszám: M319615 -English- Cozy, Well-Ventilated Semi-Basement Apartment at Bethlen Gábor Square This well-maintained semi-basement apartment offers a practical and comfortable living solution, ideal for students, investors, or first-time buyers. Wall injection treatment has been completed, and the property has been carefully preserved with the continuous use of a portable dehumidifier. Thanks to the inner lightwell, the apartment is easily cross-ventilated, providing fresh airflow throughout the space. Heating is provided by a gas boiler, which also keeps the price of utilities low, and the bathroom features a bathtub for added comfort. The apartment is available fully furnished, including electrical appliances and a portable dehumidifier, making it ready to move in immediately. With a simple repainting, it can easily be transformed into a cozy urban hideaway, as it shows on the illustrations- The building offers a well-kept entrance equipped with security cameras, as well as a covered bicycle storage area. Monthly costs: ? Common charges approx. HUF 7,000, including water usage ? Utilities approx. HUF 15,000 Excellent location: Close to City Park (Városliget), Keleti Railway Station, University of Veterinary Medicine, Metropolitan University, and Péterfy Hospital and Medical Center. For further details or to arrange a viewing, feel free to get in touch. Reference number: M319615