Ingatlan adatai
- 2 400 000 Ft
- Alapterület: 701.0 nm
- Parkolási lehetőség: roomGarage;closedPlace;openedPlace
Műszaki adatok
- Fűtés típusa: Gáz - cirko
Ingatlan állapota
- Ingatlan állapota: Jó
- Külső állapot: Jó
Leírás
-
Pest Megye, M0 körgyűrű közelében, Szigetszentmiklóson, ipari telephely (raktár és irodák) részlegesen vagy teljesen egészében kiadó! Kiváló közlekedési lehetősséggel, súlykorlátozás nélküli megközelítéssel teljes közműellátottsággal (víz, csatorna, gáz, internet, jelenleg 3x63 A villamos energia, ami tovább bővíthető. Az eredeti épület hagyományos építési módban épült 1970 körül vasbetonváz szerkezettel, tégla kitöltő falazattal. 2012-ben teljeskörű felújítása történt, a tetőtér ráépítés is ekkor volt. Teljes gépészeti átalakítás is volt. Kialakítása földszint + emelet + tetőtér. Alaprajzi elrendezése jó, két külön szárny került benne kialakításra, benapozottság jó. A jobb oldali szárny jelenleg is bérbe van adva. A nyílászárók műanyag szerkezetűek hőszigetelő üvegezéssel. Tetőtérben fa szerkezet hőszigetelő üvegezéssel. A bal szárny hűtését és fűtését levegő-hőszivattyús rendszer biztosítja kombicirkós kiegészítéssel, mely a melegvízellátásról is gondoskodik. Hőleadók radiátorok és fan-coil vegyesen. A jobb szárnyban kombicirkó fűtés van, radiátor hőleadókkal. Minden egység külön mérőórákkal rendelkezik. A jobb szárny hűtését klíma berendezések biztosítják. Az épület nyílászárói, burkolatai, gépészeti szerkezetei jó állapotúak. Gyakorlatilag bármilyen üzleti tevékenység végezhető, kialakítható. Az 1234 m2-es telken összesen 789 m2 felépítmény található. Az épületben irodák, szociális helységek, 6 méteres belmagasságú raktárhelyiségek kerültek kialakításra. Jelenleg több bérlővel rendelkezünk, ami a saját üzemeltetésű tevékenységeken felül plusz bevételt generál. Az ár megbeszélés kérdése, nagyságrendileg 6 euro/m2/hó a raktárrészé, 12 euro/m2/hó az irodáké. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hívjon bizalommal!
Szobák, erkélyek
- Teraszok, erkélyek összesen: nm
Elhelyezkedés
- Megye: Pest
- Település: Szigetszentmiklós
- Irányítószám: 2310
- Cím: Magyarország 2310 Szigetszentmiklós
Megbízás adatai
- Megbízás azonosító: M240280
- Megbízás jellege: Kiadó