****Önálló kertkapcsolatos, teraszos, panorámás családi ház!! 2025 **** Eladó Szentendre Pismány részén egy 2025 első negyedévében átadásra kerülő, BB-energetikai önálló, panorámás, 3 szoba plusz amerikai konyhás nappalis, garázsos, 163 m2-es családi ház. Az ingatlan 562 m2-es telken fekszik, az éületben lévő garázst még van lehetőség van szobává alakitani, ezzel máris 4 + nappalis élettér alakitható ki. 163 m2-ben a teraszok és a garázs is 100 %-ban lettek számolva, fűtött helységek 143 m2-t tesznek ki, kalkulálva a garázs beszámitásával. Az épület fűtése Ariston Clas One 24 típusú gázüzemű, kondenzációs kombi kazánnal, padlófűtéssel történik, energetikát számolva BB kategória. A kertet egy durva tereprendezéssel adják át, és a teraszokat beton alappal öntik ki, konyhabútort nem tartalmaz, redőny előkészités benne van az árban. Nikecell hőszigetelő 20 cm ( grafitos) Energiataarékosság előre gondolása végett a klímának, napelemnek előkészítése előkészitve(2 Kw napelem). Bármilyen változást, igényt még van idő jelezni, az épittetővel ezt lehet egyeztetni, akár a fűtéssel, vagy a válaszható hideg és melegburkolatok tekintetében!! Mint az OTP Bank leányvállalata, az OTP Ingatlanpont Kft. áll rendelkezésére teljes pénzügyi megoldásokban. Helyiséglista: FÖLDSZINT KÖZLEKEDŐ KERÁMIA 3,9 m2 FÜRDŐ KERÁMIA 2,89 m2 LÉPCSŐ FA BURKOLAT 2,55 m2 KONYHA-ÉTKEZŐ KERÁMIA 12,07 m2 NAPPALI LAMINÁLT LAP 23,62 m2 KAMRA KERÁMIA 1,78 m2 GÉPKOCSO TÁROLÓ SIMÍTOTT BETON 19,24 m2 Összesen 66,05 m2 TERASZ FAGYÁLLÓ KERÁMIA 17,35 m2 TERASZ FAGYÁLLÓ KERÁMIA 7,5 m2 EMELET KÖZLEKEDŐ LAMINÁLT LAP 13,08 m2 SZOBA LAMINÁLT LAP 12,15 m2 GARDRÓB LAMINÁLT LAP 6,93 m2 SZOBA LAMINÁLT LAP 8,102 m2 KÖZLEKEDŐ LAMINÁLT LAP 4,86 m2 SZOBA, GARDRÓB LAMINÁLT LAP 17,32 m2 Összesen: 62,44 m2 EERKÉLY FAGYÁLLÓ KERÁMIA 7,07 m2 Mindösszes nettó 128,49 m2 Teraszok összesen: 31,92 m2