Budaliget csendes, ősfás részén ,új építésű, prémium ikerház eladó. Kivételes minőség, időtálló érték, azonnal költözhető állapot! Legyen Ön az első lakója ,vagy a következő elégedett befektetője! Budaliget egyik legszebb, zöldövezeti utcájában kínáljuk eladásra ezt az igényesen megépített, új építésű ikerház felet, amely a minőség, a funkcionalitás és az elegancia tökéletes egyensúlyát nyújtja. Ez az otthon nem csupán lakóingatlan, hanem hosszú távú értékmegőrző befektetés is, ahol a nyugalom, a kiváló elhelyezkedés és a kiemelkedő műszaki tartalom találkozik. Ez az ingatlan: -2024 őszén átadott, új építésű ikerház belső fele, 600 nm-es, intim, ősfás kerttel -Modern, többszintes elrendezés: mélygarázs(opcionálisan megvásárolható)-földszint -emelet -44 nm-es amerikai konyhás nappali, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal -60 nm-es napfényes terasz, teljes privát szférával -Kiváló tájolás, csendes, madárcsicsergős környezet Elrendezése: Földszint: -43,7 nm tágas nappali + konyha, szigettel -14,3 nm hálószoba erkéllyel -8,3 nm ablakos fürdőszoba (zuhany, WC) -11,5 nm előtér Emelet: -3 külön nyíló hálószoba (27,1 nm, 11,7 nm, 9,8nm) -5,5 nm gardrób -6,4 nm elegáns fürdőszoba káddal -10nm közlekedő, extra tárolási lehetőséggel Műszaki tartalom és minőség A ház minden részletében a tartósságra és a komfortérzetre épül: -30-as Porotherm falazat + 20 cm hőszigetelés -Argonos, háromrétegű Salamander nyílászárók -Midea hőszivattyús rendszer: padló- és mennyezeti fűtés?hűtés - Szobánként külön hőfokszabályzás -Egyedi BOSCH gépesített konyhabútor konyhaszigettel -Kőrisfa lépcső, olasz és spanyol burkolatok, exkluzív szaniterek -Előkészítve: redőny, riasztó, videókaputelefon, elektromosautó-töltő -Elektromos kapu, -10 év szerkezeti garancia Ez az ingatlan több generációra tervezett, energiahatékony és karbantartás-barát ? ideális választás azoknak is, akik biztonságos, hosszú távon értéket őrző otthont vagy befektetést keresnek. A házhoz 20 nm garázs igény szerint zárt teremgarázs is vásárolható (ára plusz 20 000 000 Ft). Környék és lokáció: A csendes, kissé emelkedő fekvésű telek teljes intimitást és kiváló levegőt biztosít. A közelben minden elérhető, ami a mindennapi élethez vagy a családi kikapcsolódáshoz szükséges: -American International School of Budapest -Gustave Eiffel Francia Iskola -Gyarmati Dezső Uszoda, Pokorny Sportközpont, Máriaremetei Liget -Paprikás-patak, Klebelsberg Kastély -Buszmegálló 2 perc sétatávolságra Ára: 249 000 000 Ft (5% ÁFA-val) Az ingatlan tehermentes, használatbavételi engedéllyel rendelkezik, és azonnal költözhető. Készpénzes vevők számára az ügyintézés gyors és rugalmas. Ez a budaligeti otthon stílusos, tartós és értékálló befektetés, egy ház, amely idővel is megőrzi eleganciáját és értékét. Nem csupán egy ingatlan ez egy életforma, ahol a nyugalom, a természet és a modern technológia találkozik. Ne halogassa a döntést, az ilyen minőség ritkán kerül piacra! Hívjon a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen. Komoly érdeklődés esetén rugalmasan megállapodunk a tulajdonossal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.