Eladó építési telek Széphalmon ? II. kerület, 1299 m?, 160 M Ft Kivételes lehetőség Budapest egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén! Eladó egy 1299 m?-es, szabályos alakú építési telek a II. kerületben, Széphalom csendes, rendezett utcájában ? ideális választás mindazoknak, akik saját otthont építenének, vagy értékálló befektetést keresnek. A telek összközműves, aszfaltos utcában helyezkedik el, igényes családi házas környezetben. A környék csendes, biztonságos, mégis minden könnyen - iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés - néhány perc sétával elérhető. A telek adottságai lehetővé teszik, hogy akár egy elegáns, két szintes, 300 m?-es családi ház épüljön rajta, tágas terekkel és kiváló benapozással. Emellett lehetőség van a telek megosztására is: fél telek vásárlása esetén (650 m?/80 Millió Ft) egy két szintes, 150 m?-es, modern ikerházfél építhető. Ez a lehetőség tökéletes választás családoknak, akik a nyugalmat keresik a város közelségében, valamint befektetőknek, akik értékelik a II. kerület presztízsét és a rugalmas hasznosítási lehetőséget. Széphalom ? ahol a természet, a csend és a város közelsége tökéletes harmóniában találkozik. A telek adatai: * Terület: 1299 m? * Szélesség: 21 m, hosszúság: 62 m * Övezeti besorolás: Lke-2/SZ/10 * Megengedett épületmagasság: 6 m * A telek teljes hosszában 6,5 m?t lejt a hátsó telekhatár felé * Beépíthetőség: o Talajszinten 15% (kb. 195 m?) o Terpszint alatt 25% (kb. 325 m?) * Egy épületen belül két önálló rendeltetési egység (lakás) építhető Közműellátottság: * Csatorna: beállás a telken * Gáz: beállás a telken * Víz: jelenleg nincs beállás, de a gerinc a telek felőli oldalon található * Áram: nincs beállás, a gerinc az utca túloldalán húzódik Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges telek, hívjon bizalommal ? örömmel adok további információt és lehetőséget a személyes bejárásra.