Pilisi panorámás, prémium családi ház csendes zsákutcában - gondozott kerttel, friss felújításokkal Eladó Solymár egyik legjobb részén, természetvédelmi terület határán, csendes zsákutcában egy nettó 180 m2-es, háromszintes, kiváló állapotú tégla családi ház, lenyűgöző Pilisi panorámával. Erdőközeli, rendezett környezet, kiváló megközelíthetőség - ideális otthon és biztos befektetés. Telek és környezet 709 m2-es, enyhén lankás, intim telek Gondozott kert, füvesített terület, termő gyümölcsfák (alma, körte, ringló, meggy, füge, dió) Fúrt kút, kerti sütő Aszfaltozott utca, nyugodt lakókörnyezet Ház - elosztás Alagsor / pinceszint (48,5 m2) 1 állásos garázs szerelőaknával Mosókonyha zuhanyzóval és WC-vel Tágas tároló / hobbihelyiség infraszaunával Középső szint (65,5 m2 + teraszok) Szélfogó (utólag építve, északi oldal szigetelésével) Amerikai konyhás nappali, fatüzelésű cserépkályhával 1 külön szoba 17,5 m2-es, terasz, új napellenzővel Tetőtér (52 m2 + fedett erkély) 3 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba + külön WC 7,5 m2-es fedett erkély, Pilisi panorámával A tetőtér felett elhelyezkedő, járható, szigetelt padlástér, amely kiválóan alkalmas tárolásra Műszaki tartalom és extrák ÚJ Viessmann Vitodens 100-W (25 kW) kondenzációs kazán, okos termosztát Radiátoros fűtés + cserépkályha Fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezés, szúnyogháló, zsalugáterek Új tetőszerkezet, cserépfedéssel 3 fázis kiépítve, FI-relé, garancia 2025-ben új laminált padló a felső szinten Új terasz- és erkélyburkolatok Konyha és bútorok Egyedi tervezésű, olasz design stúdió által kivitelezett, gépesített konyha indukciós főzőlap, elektromos sütő (magasított), beépített mosogatógép Beépített szekrények: alagsori helyiségben, valamint a felső szint két hálójában További bútorok megegyezés szerint Parkolás Zárt garázs 1 autónak Ház előtt 3 autó számára saját parkoló Közlekedés és infrastruktúra Budapest belvárosa 30 perc autóval Vasútállomás 10 perc, ingyenes parkolással Helyi mikrobusz + 64-es, 164-es BKV Közelben: óvoda, iskola (német nemzetiségi, Waldorf), orvosi rendelő, gyógyszertár, bank Bevásárlás: Lidl, Aldi, Spar Kirándulás: kilátó, Pilisszentiváni-tó Jogi státusz Összközműves, belterületi ingatlan Tehermentes, azonnal költözhető Ajánljuk Családoknak Budapestről kiköltözőknek Fiatal első lakásvásárlóknak Kutyatartóknak, természetkedvelőknek Panoráma, nyugalom, minőség - Solymár egyik legjobb utcájában.