Ingatlan adatai
- 1 765 412 000 Ft
- Szobaszám: 10
- Alapterület: 251.0 nm
- Parkolási lehetőség: roomGarage;closedPlace
Műszaki adatok
- Komfortfokozat: Luxus
- Fűtés típusa: heatPump
- Építőanyag: csúsztatott zsalus
- Emeletek száma: 3
Ingatlan állapota
- Ingatlan állapota: Kiváló
- Külső állapot: Újszerű
- Fényviszony: Napfényes
Leírás
-
Két exkluzív ikerház együtt eladó különleges természeti környezetben! Eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező, két ikerházból álló ingatlanegyüttes, amely a tájvédelmi körzet közvetlen közelében, ősfás, csendes utcában helyezkedik el. Az ingatlanok ideálisak nagycsaládosok, többgenerációs családok vagy akár befektetők számára, akik egyszerre keresnek exkluzivitást, kényelmet és természetközeli életet. - Lenyűgöző panoráma a budai hegyekre, hatalmas üvegfelületekkel, amelyek világossá és tágassá teszik a tereket. - Exkluzív kikapcsolódási lehetőségek: napozóterasz, nyári konyha, infra-finn szauna, merülődézsa. - Egyedi, gondosan ápolt botanikus kert több száz növényfajjal, gyerekbarát elemekkel (homokozó, trambulin, málnabokrok). - Praktikus parkolási lehetőség: garázsok és kültéri parkolóhelyek. - Csendes, nyugodt környezet, tökéletes klímával télen-nyáron, részben hegyoldalba építve. A műszaki tartalom főbb elemei: - Az épület szerkezet monolit vasbeton, 25 cm-es külső szigeteléssel - Belső ytong válaszfalak - A vizes helyiségek és az előszoba kivételével 9 rétegű ragasztott (padlófűtés kompatibilis) kőris parketta - Hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással (Rehau, távoli eléréssel) - Két körös vízellátás, fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és melegvíz - Szintenként 1-1 egyedi tervezésű, fa tüzelésű cserépkályha - A teljes villamos rendszer megtáplálható generátorról - Gira konnektorok és kapcsolók - Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, Electrolux borhűtő, Bosch hűtőszekrény - Külmotoros szagelszívó - Háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség (kb. 25A) - Kiegészítő hűtés-fűtésre split klíma (távoli eléréssel) - Háromrétegű üveggel ellátott, tölgy nyílászárók, kívülről alumínium borítással. A nappali szinten a nagy üvegfelületek belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak. - Hansgröhe csaptelepek - Laufen wc-k és mosdók - Központi, időkapcsolós külmotoros szellőztető - Motoros Schlotterer redőnyök - Schlotterer szúnyogháló minden nyílászárón - 6 éjjellátó kültéri kamera - Távfelügyeletre bekötve - Infracsapdák a nyílászárókon, mozgásérzékelők szintenként A kocsibejáró közös. A telket szolgalmi jog terheli (földalatti víz, gáz, villany átvezetés miatt).
Szobák, erkélyek
- Erkélyek, teraszok száma: 2
- Teraszok, erkélyek összesen: 54 nm
- Belső szintek száma: 3
Elhelyezkedés
- Település: Budapest
- Kerület: XII. kerület
- Irányítószám: 1121
- Cím: Magyarország 1121 Budapest
Megbízás adatai
- Megbízás azonosító: M295101
- Megbízás jellege: Eladó