OTP IngatlanPont

Séra Tamás   Séra Tamás
Séra Tamás   +36/30-559-2855
Séra Tamás   tamas.sera@otpip.hu

Eladó kiváló állapotú ipari ingatlan Budapest XXII. kerületében

Magyarország 1224 Budapest
279 000 000 Ft

Ingatlan adatai

  • 279 000 000 Ft
  • Alapterület: 417.0 nm
  • Parkolási lehetőség: roomGarage;openedPlace

Műszaki adatok

  • Fűtés típusa: Elektromos

Ingatlan állapota

  • Ingatlan állapota: Kiváló
  • Külső állapot: Újszerű

Leírás

  • VÁLLALKOZÁSNAK / BEFEKTETŐNEK! Budapest 22. kerületben (Budafok-Tétény) eladó 2004. évben épült, 2020. évben felújított családi ház/iroda/műhely/garázs összesen bruttó 417 nm, mely 602 nm telken található, valamint szomszédos 2 önálló hrsz-ú összesen 1100 nm telkek. Együttes ára: 279 millió Ft. Adottságai: - M0 és a 7 főút kereszteződése okán kiváló közlekedés, - kamionnal is megközelíthető, - sarok ingatlan/minden telekhatárát közterület határolja (nincs szomszéd), - DNy-i tájolású, - 3 külön közterületi bejárata van az épületnek, - 3 szintes (tetőtér beépítéssel) - 4 szoba, 3 fürdőszoba, 2 mellékhelyiség (földszint és tetőtér), - jelenleg is műhelyként (4 m belmagasság) és irodaként funkcionál (alsó szinten), - padlófűtés minden szinten (napelem rendszer előkészítéseként elektromos fali kazán / fatüzelésű kazán), - külön épületben garázs és tároló, - jelenleg bérlő által hasznosított (értékesítés bérlővel/bérlő nélkül igény szerint) - társasházzá alakítható (akár 3 lakássá/műhely, irodák). 1. családi ház/alagsorban műhely - belterület, LKe-2/NT/1. (övezeti besorolású), - ?ingatlan hasznosítható: lakó, kiskereskedelmi, szolgáltató, hitéleti, oktatási, köznevelési, gyermekjóléti, egészségügyi és szociális? tevékenységre. (Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 10/2018. (V.03.) önkormányzati rendelet 38. § (1) bekezdés szerint) - társasházzá alakítható: ?Társasházat a fennálló vagy felépítendő épületre lehet alapítani, ha abban legalább két, külön tulajdonként bejegyezhető lakás, illetőleg nem lakás céljára szolgáló helyiség van, vagy alakítható ki.? (A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. tv. 5.§ (1) bekezdés szerint) ÉPÜLET (összkomfortos: víz, villany, csatorna (gázcsonk telken belül) - földszinten : 90 nm/ 2 lakás (jelenleg egybe nyitva): 2 szoba, 2 félszoba, 2 fürdőszoba (tusolós, kádas), főzőfülke, konyha, étkező, nappali, előszoba, + terasz (70nm+40nm) - alagsor: 240 nm műhely/iroda - 5 m belmagasság (galériázott): műhely, tárolók, fürdőszoba (mosdóval), külön 2db WC mosdóval, öltöző, étkező (+ 4 gépjármű beálló az udvaron) KÜLÖN álló épület/37 nm: garázs, tároló 2. db üres telek - belterület (jelenleg nem beépíthető) - egyik telek 532 nm - másik telek 563 nm - közművek az ingatlannal határos közterületen található. - telkeken legalább 50 gépjármű tárolható További opció: Szomszédos ingatlanon egy felújításra szoruló családi ház 120 nm, mely 824 nm telken található (bérleti jog átadással), valamint az ezen ingatlannal határos 40 nm gazdasági épület, mely 465 nm telken található. A közelben tálalható egy Natura 2000 tájvédelmi park, ami a kirándulók, a kutyasétáltatók kedvelt helye, futóknak ideális edzőterepe. A buszmegálló 2 percre, mely a Kelenföldi pályaudvarra visz. Az ingatlan a Balatoni út és a M0-ás csomópontja közelében található. InterSpar bevásárlóközpont autóval 3 percre található, így hazafelé jövet könnyen útba ejthető a bevásárlás is. Gyógyszertár, iskola és óvoda 15 percen belül elérhető. A komplexum kiváló lehetőség vállalkozások számára is, a telephely összeköthető a lakhatással, de akár irodák kialakításával kiváló egy vállalkozás adminisztratív székhelyének is. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hívjon bizalommal!

Szobák, erkélyek

  • Teraszok, erkélyek összesen: nm

Elhelyezkedés

  • Település: Budapest
  • Kerület: XXII. kerület
  • Irányítószám: 1224
  • Cím: Magyarország 1224 Budapest

Megbízás adatai

  • Megbízás azonosító: M270711
  • Megbízás jellege: Eladó
This style property is located in Budapest is currently and has been listed on actualingatlan.hu. This property is listed at 279 000 000 Ft. It has bedrooms, bathrooms, and is 417.0 . The property was built in 2004 year.

Share this property

Copy

Or share with

Séra Tamás   Séra Tamás
Séra Tamás   +36/30-559-2855
Séra Tamás   tamas.sera@otpip.hu

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Get started with your account

to save your favourite homes and more

Sign up with email

Get started with your account

to save your favourite homes and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy

Create an agent account

Manage your listings, profile and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy

Create an agent account

Manage your listings, profile and more

Sign up with email