OTP IngatlanPont

Séra Tamás   Séra Tamás
Séra Tamás   +36/30-559-2855
Séra Tamás   tamas.sera@otpip.hu

Eladó jó állapotú tégla lakás Szigetszentmiklós helységben

Magyarország 2310 Szigetszentmiklós
59 850 000 Ft

Ingatlan adatai

  • 59 850 000 Ft
  • Szobaszám: 2
  • Alapterület: 52.0 nm
  • Lift: Nincs
  • Parkolási lehetőség: openedPlace;publicFree

Műszaki adatok

  • Kilátás: Zöld udvar
  • Komfortfokozat: Komfort
  • Fűtés típusa: Elektromos
  • Épület szerkezete: Tégla

Ingatlan állapota

  • Ingatlan állapota:
  • Külső állapot:
  • Fényviszony:

Leírás

  • Lakihegy nyugodtabb részén található az ingatlan, egy sorház bal szélső lakásaként. Egyedülállónak, fiatal párnak, 1-2 gyermekes családnak, és a jól megérdemelt nyugdíjas éveket töltőknek is, tökéletes választás lehet ez a szuper otthon! A mérete és a lokációja miatt befektetésre/kiadásra is kiválóan alkalmas, aki pedig vállalkozóként gondolkodik, meg is találta a tökéletes lehetőséget, hogy szállásadóvá lépjen elő. Ugyanis az udvarban egy külön épületben, 3 egymástól elválasztott, külön bejárati ajtóval rendelkező, kiadható apartman felett gazdálkodhat, az épület befejezése után. Az ingatlanok értékének egyik fontos bástyája a lokáció, és ebben ez az otthon is erős. Buszmegálló, háziorvosi rendelő, óvoda, játszótér 250 m-es távolságon belül található, és az Aldi sincs messze, nagyjából 500 m. A Duna-part egy könnyed sétával elérhető (kb 800 m), jó a kialakítása a természetet kedvelők számára, és gyerekeknek sem utolsó dolog, hogy vízparton játszva nőhetnek fel. A másik irányban a szántóföldeket lehet könnyen megközelíteni, és hódolni a mozgás iránti szenvedélynek. Az M0-ás pillanatokon belül elérhető, így a városba több úton is könnyen be lehet jutni. Keskeny, szinte már romantikus szorgalmi úton lehet megközelíteni a kapubeállót, melyen át egy nagyjából 200 m2-es udvarra érkezünk. Ennek jelenleg csak egy része füvesített, de az új tulajdonos ezt kedve szerint alakíthatja. A lakás ablakai is ide, a kertre néznek, és a bejárati ajtó is itt található. Amint a küszöböt átléptük, egy kis közlekedőbe érkezünk, ami a konyhában ér véget, de előtte még ajtó nyílik az ingatlanban található két szoba közül a kisebbikre, aminek a mérete 12 m2. A két szoba kivételével a padlót dizájnos hidegburkolat fedi, míg a szobákban ízléses laminált padló található. A konyhából nyílik a wc-vel ellátott fürdőszoba, alapterületét tekintve 5 m2, amiben egy kellemes méretű kád is helyet kapott, a meleg vízről pedig bojler gondoskodik. Ahogy haladunk tovább, a fényes étkező részhez jutunk, és innen nyílik az utolsó szoba, aminek területe 26 m2, ez jelenleg az otthon szíve és mint nappali üzemel. Az épület külső és belső felújítása 4 éve történt. Kívül az 5 cm szigetelésre kapott új vakolatot és festést, az ereszek cseréje mellett, belül pedig nem csak új festést, hanem a villamos vezetékek újrahúzását is elvégezték. A falazat tégla, padlás van, és kívülről megközelíthető, de nincsen használatban. A gáz a telken belül található, a ház oldalánál, de nincs bekötve, így a lakásban elektromos fűtés működik, hőleadó panelek formájában, és amikor szükséges, a hűtésről pedig egy légkondicionáló gondoskodik. A csatorna be van kötve az ingatlan mindkét épületébe, mint ahogyan a víz is. A képeken is látható másik épület befejezése már az új tulajdonos feladata. Három egységből áll, mindhárom egyforma méretekkel rendelkezik 29 m2/db, amiből 2,8 m2 a vizes részeknek van elkülönítve. Ebből megvalósítható az eredeti kiadásra szánt 3 apartman elképzelés, de ha valaki saját magának vagy idősebb gyermekeknek szeretne kialakítani lakrészt, az is megoldható. Összegezve: ez az ingatlan az ajtó, egy nyugodt természetközeli helyen való élethez, egy jó lakóközösséghez, és akár egy új, szuper vállalkozáshoz! A lakás jó állapotban van a 4 éve történt felújítás miatt, a szobák átgondolt elhelyezkedése pedig egy szuper családi fészek kialakítására ad lehetőséget. A hozzátartozó udvar pedig a leendő lakó fantáziája szerint alakítható.

Szobák, erkélyek

  • Teraszok, erkélyek összesen: nm

Elhelyezkedés

  • Megye: Pest
  • Település: Szigetszentmiklós
  • Irányítószám: 2310
  • Cím: Magyarország 2310 Szigetszentmiklós

Megbízás adatai

  • Megbízás azonosító: M290703
  • Megbízás jellege: Eladó
This style property is located in Szigetszentmiklós is currently and has been listed on actualingatlan.hu. This property is listed at 59 850 000 Ft. It has 2.0 beds bedrooms, bathrooms, and is 52.0 . The property was built in 1989 year.

Share this property

Copy

Or share with

Séra Tamás   Séra Tamás
Séra Tamás   +36/30-559-2855
Séra Tamás   tamas.sera@otpip.hu

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Get started with your account

to save your favourite homes and more

Sign up with email

Get started with your account

to save your favourite homes and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy

Create an agent account

Manage your listings, profile and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy

Create an agent account

Manage your listings, profile and more

Sign up with email