OTP IngatlanPont

Kapcsolat
Séra Tamás   Séra Tamás
Séra Tamás   +36/30-559-2855
Séra Tamás   sera.tamas@actualmedia.hu

Eladó jó állapotú lakóház Úri helységben

Magyarország 2244 Úri
220 000 000 Ft

Ingatlan adatai

  • 220 000 000 Ft
  • Szobaszám: 8
  • Alapterület: 773.0 nm
  • Parkolási lehetőség: Teremgarázs

Műszaki adatok

  • Kilátás: Utca
  • Komfortfokozat: Összkomfort
  • Fűtés típusa: Gáz - cirko
  • Építőanyag: tégla
  • Emeletek száma: 2

Ingatlan állapota

  • Ingatlan állapota:
  • Külső állapot:
  • Fényviszony: Napfényes

Leírás

  • Úri településen, Budapest közelében 1187 m2 nagyságú belterületi telken 351 m2 alapterületű tégla építésű, kétszintes családi ház és 422 m2 alapterületű ipari üzem, csarnok eladó. A település központi részén elhelyezkedő családi ház földszintjén egy előszoba, egy szoba, egy félszoba, egy étkező, egy konyha, egy fürdőszoba, egy külön nyíló WC-helyiség, egy kamra és egy közlekedőből nyíló dupla garázs kapott helyet. A lakásba tágas teraszon keresztül juthatunk be. Az emeleti részen a közlekedőből nyílik két szoba erkéllyel, két félszoba, egy fürdőszoba, két külön helyiségben elhelyezett WC és egy tágas nappali-konyha. A kétszintes ingatlan eltolt szintű saroktelken helyezkedik el, panorámás kilátással. Bejárata és garázs beállási lehetősége két szinten, két irányból, aszfaltozott útról nyílik. A házban a szobák aljzata laminált- és szőnyegpadló, a többi helyiség járólap borítású. Az otthon melegét gáz-cirko központi fűtés, radiátoros hőleadással biztosítja. A ház 10 éve teljes felújításon esett át: új tető, műanyag ablakok, jó minőségű fa szerkezetű beltéri ajtók, 10 cm külső szigetelés, riasztóberendezés kamerával együtt, automata garázsajtók és bejárati kapuk kerültek kialakításra. A közművekből az épületen belül megtalálható a vezetékes víz, a csatorna, a gáz és a háromfázisú villany. Az ingatlan két külön funkciót lát el: egy lakó- és egy ipari funkciót. Jelenleg a két rész átjárható, de elkülönített: különálló kétszintes ház dupla garázzsal és egy most is üzemelő, mintabolttal rendelkező élelmiszeripari üzem. Az ipari egység beléptető kártyás, kamerával ellátott, az áruszállítás elektromos ipari kapukon keresztül és rakodó rámpás megoldással üzemeltetett. A ház udvara körbekerített, igényes, gondozott és házrészenként a tevékenységhez kötötten szakaszolt, leválasztott. Az új tulajdonos számára igénytől függően a két épületrész akár teljesen szétválasztható: ipari és különálló családi házzá, vagy összeolvasztható bármilyen funkció létesítésére. Az épület Budapesti agglomerációs elhelyezkedése és megközelíthetősége, valamint szakipari kialakítása miatt akár a családi ház bevonásával együtt alkalmas lehet többféle kis- és középvállalkozás létrehozására, illetve a jelenlegi működő tevékenység átvételével. Kiváló lehetőség befektetés céljára, munkásszállás kialakítására, multicég raktározásához, élelmiszeripari feldolgozásra, szállodai vendéglátásra, rendezvények szervezésére, más ipari célú kialakításra, bérbeadásra, egyéb csomagolásra, raktározásra, telephely bővítésre vagy más tevékenységre. A vállalkozás jelenleg több család megélhetését biztosítja, az új tulajdonos számára tevékenységtől függően a munkaerő biztosított lehet. Lakáscélú felhasználás esetén alkalmas több család, nagycsaládok vagy kétgenerációs lakhatást keresők számára egyaránt. Az ingatlan kizárólag egyben eladó, az élelmiszeripari egység gépei és eszközei a vételár részét képezik. A lakás berendezései a vételártól függetlenül megegyezés szerint eladók. A közelben pár száz méteren belül élelmiszerbolt, iskola, óvoda, Polgármesteri Hivatal, posta, gyógyszertár, autóbusz-megálló elérhető. Az ingatlan jogilag rendezett. Birtokba adás megegyezés szerint lehetséges. Jogi és hitel ügyintézés az irodában, eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére.

Szobák, erkélyek

  • Erkélyek, teraszok száma: 1
  • Teraszok, erkélyek összesen: 35 nm
  • Belső szintek száma: 2

Elhelyezkedés

  • Megye: Pest
  • Település: Úri
  • Irányítószám: 2244
  • Cím: Magyarország 2244 Úri

Megbízás adatai

  • Megbízás azonosító: M252818
  • Megbízás jellege: Eladó
This style property is located in Úri is currently and has been listed on actualingatlan.hu. This property is listed at 220 000 000 Ft. It has 8.0 beds bedrooms, bathrooms, and is 773.0 . The property was built in 1980 year.

Share this property

Copy

Or share with

Kapcsolat
Séra Tamás   Séra Tamás
Séra Tamás   +36/30-559-2855
Séra Tamás   sera.tamas@actualmedia.hu

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Get started with your account

to save your favourite homes and more

Sign up with email

Get started with your account

to save your favourite homes and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy

Create an agent account

Manage your listings, profile and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy

Create an agent account

Manage your listings, profile and more

Sign up with email