Befektetők, vállalkozók FIGYELEM!!!! Eladó egy jelenleg is több mint 90%-s telitettséggel működő , telephely Budapesten a X. kerület centrumában! Az 1760 m2-es, körbekerített saroktelken két épület található: egy tégla építésű, 3 szintes jelenleg irodaházként működő amelynek területe összesen 1680 m2-s , valamint egy 2014-ben épült 180 m2-es földszintes áruház, bemutatóterem. A két épület átjárható. A főépület minden szintjén és a bemutatóteremben is konyha, mosdó, valamint zuhanyzókkal felszerelt vizesblokk áll rendelkezésre. Az elektromos hálózat három fázissal szerelt. A fő épületben a fűtésről gázkazánok gondoskodnak radiátoros hőleadókkal, az áruházban már padlófűtés került kiépítésre. Minden helyiség klimatizált, a beltéri egységeket egy, a hátsó udvarban telepített, folyadékhűtéses kültéri egység szolgálja ki. Az ingatlanban kamerarendszer és riasztórendszer távfelügyelettel garantálja a biztonságot. Az ingatlannak 2 bejárata van, elöl személy, hátul az udvarra teher és személygépkocsi bejárat, a főépületbe pedig személy és árufogadó bejárat. Jelenleg 20 db parkolóhely van az udvaron. Az épülethez egy kb. 50 m2-es pince is tartozik. A főépülethez tartozik egy 2014-ben létesített, 10 személyes, 800 kg teherbírású lift. Az ingatlan minden szükséges engedéllyel rendelkező tűzjelző- és riasztórendszerrel ellátott. Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, ideális IRODAHÁZNAK ,céges TELEPHELYNEK vagy akár MUNKÁSSZÁLLÓNAK is. A környék infrastruktúrája kiváló!!! Minden ami fontos 2-3 perc kényelmes sétával elérhető. Az ingatlan állapota jó hiszen folyamatosan karbantartott ill. modernizált. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Kérdés , mutatás esetén hívjon bizalommal! Ref. szám: M322601