OTP IngatlanPont

Kapcsolat
Séra Tamás   Séra Tamás
Séra Tamás   +36/30-559-2855
Séra Tamás   sera.tamas@actualmedia.hu

Eladó átlagos állapotú lakóház Remeteszőlős helységben

Magyarország 2090 Remeteszőlős
298 000 000 Ft

Ingatlan adatai

  • 298 000 000 Ft
  • Szobaszám: 5
  • Alapterület: 171.7 nm
  • Parkolási lehetőség: Teremgarázs

Műszaki adatok

  • Kilátás: panorama
  • Komfortfokozat: Összkomfort
  • Fűtés típusa: Gáz - cirko
  • Építőanyag: tégla
  • Emeletek száma: 3

Ingatlan állapota

  • Ingatlan állapota: Átlagos
  • Külső állapot: Átlagos
  • Fényviszony: Napfényes

Leírás

  • ***ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ REMETESZŐLŐS NAPSÜTÖTTE HEGYOLDALÁBAN FEKVŐ, HATALMAS ŐSFÁS TELEKEGYÜTTESEN, ERDŐS TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET KÖZVETLEN HATÁRÁN, AKÁR TOVÁBBI BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉGEKKEL!!!*** Az 1997-ben épült, 3 szinten elhelyezkedő, 5 szobás, délnyugati tájolású lakóház és gazdasági épületei két, fizikailag egymásba illeszkedő, együttesen 2608 nm területű, fákkal, cserjékkel gazdagon benépesült telken kerültek kialakításra, ahonnan csodálatos, elvehetetlen panoráma tárul elénk a Budai hegyvidék erdős lankáira. Az ingatlan főbb részei: Lakóépület: 171,7 nm és a hozzá kapcsolódó térkövezett terasz: 90 nm. Különálló garázsépület: 60 nm. Borospince: 40 nm. Gazdasági épület: 85 nm. Egyéb gazdasági épület: 25 nm. A lakóépület 30 cm vastag Ytong téglafalazattal, hőszigetelő vakolattal, a tetőszerkezetben 15 cm vastag ásványgyapot szigeteléssel, zsindely héjazattal épült. Összközműves, fűtését radiátoros hőleadással gázkazán biztosítja, fűtésrásegítésként pedig fatüzeléses kandalló is rendelkezésre áll mind a nappaliban, mind a szülői hálóban. A használati melegvíz ellátást napkollektoros rendszer segíti. A kellemes színvilágú homlokzatok, fa nyílászárók, kerámia és fa padlóburkolatok mellett a karakteres látszó födémgerendák és a beltéri fa falburkolatok, továbbá kívül-belül stílusos tégla és terméskő beépítések teremtik meg a hegyvidéki lakóház természetközeli, rusztikus hangulatát. A 28 nm-es amerikai konyhás nappaliszobán kívül 3 hálószoba és egy hobbiszoba, valamint több mosdó- wc helyiség, nagyméretű fürdőszoba, szauna, kamra, számos tároló és egyéb kisebb helyiség biztosítja az életteret akár egy nagy család számára is. A ház izgalmas részlete a délnyugati tájolású, hatalmas üvegfelületekkel rendelkező, dús növényzettel körbevett télikert. Igény esetén a lakóépület több helyisége felől is tovább bővíthető és a korának megfelelően szükségessé vált felújításokkal tökéletes otthonná alakítható ebben az igazán vadregényes környezetben. A korábban asztalosműhelyként funkcionáló gazdasági épület és a hatalmas borospince pedig további szabadidős vagy akár vállalkozási tevékenységek számára is lehetőséget teremthet. A lakóház körül a teraszosan vízszintezett terep, valamint a nappalihoz kapcsolódó, közel 90 nm burkolt terasz változatos szabadtéri tevékenységek színterét biztosítja, az épületek között pedig igényesen kialakított, burkolt kerti utak, lépcsők teremtenek hangulatos összeköttetést az árnyas fák alatt. A nettó hasznos alapterület: cc. 190 nm. Az ingatlan közvetlen szomszédságában erdős természetvédelmi terület húzódik madarakkal, mókusokkal, kisvadakkal, valóban pár lépésnyire nyújtva a csendes, idilli erdős környezetet az itt élők számára. Az ingatlan a békés, nyugodt településnek egy forgalomtól mentes, térkövezett zsákutcáján keresztül közelíthető meg. A jelenleg két telken elterülő ingatlan többcélú hasznosításra alkalmas, minthogy a helyi beépítési szabályok alapján akár 3 önálló telekké is alakítható, illetve 3x2 lakásos társasház építése is lehetséges: Telekméret min.: 700 nm. Beépíthetőség: 22,5 % (felszín alatt: 30 %). Épületmagasság: 6 m. Zöldterület min.: 50 % Szintterületi mutató: 0,6. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben számos bevásárlóközpont helyezkedik el (Stop Shop, Linum) és több oktatási intézmény is néhány percen belül elérhető (Amerikai Iskola, Gustave Eiffel Francia Iskola, SEK). A néhány perces sétával elérhető buszmegállóból a 63-as busszal 10 percen belül Hűvösvölgybe jutunk, autóval pedig 15 perc alatt a Széll Kálmán tér is megközelíthető. Az irányár összesen 330.000.000 Ft a két, együttesen 2608 nm telekre és felépítményeikre. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a különleges adottságokkal rendelkező ingatlan, kérem forduljon hozzám bizalommal! Az Otp Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és vevők rendelkezésére. A kiválasztott ingatlanok finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk és igény esetén több évtizedes tapasztalattal rendelkező, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk az adásvételek lebonyolításához. M247611

Szobák, erkélyek

  • Erkélyek, teraszok száma: 1
  • Teraszok, erkélyek összesen: 90 nm
  • Belső szintek száma: 3

Elhelyezkedés

  • Megye: Pest
  • Település: Remeteszőlős
  • Irányítószám: 2090
  • Cím: Magyarország 2090 Remeteszőlős

Megbízás adatai

  • Megbízás azonosító: M247611
  • Megbízás jellege: Eladó
This style property is located in Remeteszőlős is currently and has been listed on actualingatlan.hu. This property is listed at 298 000 000 Ft. It has 5.0 beds bedrooms, bathrooms, and is 171.7 . The property was built in 1997 year.

Share this property

Copy

Or share with

Kapcsolat
Séra Tamás   Séra Tamás
Séra Tamás   +36/30-559-2855
Séra Tamás   sera.tamas@actualmedia.hu

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Get started with your account

to save your favourite homes and more

Sign up with email

Get started with your account

to save your favourite homes and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy

Create an agent account

Manage your listings, profile and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy

Create an agent account

Manage your listings, profile and more

Sign up with email